בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לאה גולדברג 10, נס ציונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,950,000 · 42,021 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 38,660 ₪/מ״ר.

בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לאה גולדברג 10, נס ציונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	4	94 מ״ר	-	₪3,950,000	42,021
מאי 24	4	94 מ״ר	ראשונה	₪3,950,000	42,021
מרץ 24	5	150 מ״ר	תשיעית	₪5,799,000	38,660
מרץ 24	5	150 מ״ר	תשיעית	₪5,799,999	38,667
פבר׳ 24	5	150 מ״ר	תשיעית	₪5,850,000	39,000
ינו׳ 24	5	150 מ״ר	תשיעית	₪5,850,000	39,000
ינו׳ 24	4	94 מ״ר	ראשונה	₪3,900,000	41,489
ינו׳ 24	4	94 מ״ר	-	₪3,900,000	41,489
דצמ׳ 23	5	140 מ״ר	תשיעית	₪5,299,000	37,850
דצמ׳ 23	5	140 מ״ר	תשיעית	₪5,299,998	37,857
ספט׳ 23	4	97 מ״ר	ראשונה	₪3,749,000	38,649
ספט׳ 23	4	97 מ״ר	-	₪3,749,999	38,660
אוג׳ 23	4	108 מ״ר	שביעית	₪3,349,000	31,009
יונ׳ 23	4.5	108 מ״ר	שביעית	₪3,420,000	31,667
יונ׳ 23	4	108 מ״ר	שביעית	₪3,420,000	31,667

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.1%

תשואה ברוטו

₪3,950,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪2,435,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪3,420,000+40% (92.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט