בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לאה גולדברג 14, נס ציונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,070,000 · 41,959 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 38,660 ₪/מ״ר.

בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לאה גולדברג 14, נס ציונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	4	97 מ״ר	-	₪4,070,000	41,959
אוג׳ 24	5	150 מ״ר	תשיעית	₪5,799,000	38,660
יול׳ 24	5	150 מ״ר	תשיעית	₪5,799,999	38,667
אפר׳ 24	4	94 מ״ר	ראשונה	₪3,650,000	38,830
אפר׳ 24	4	94 מ״ר	-	₪3,650,000	38,830
דצמ׳ 23	5	160 מ״ר	תשיעית	₪5,199,000	32,494
דצמ׳ 23	5	140 מ״ר	תשיעית	₪5,199,999	37,143
אוג׳ 23	4	108 מ״ר	שביעית	₪3,440,000	31,852
יונ׳ 23	3	77 מ״ר	שביעית	₪2,675,000	34,740
יונ׳ 23	3	77 מ״ר	שביעית	₪2,675,000	34,740
מרץ 23	3	77 מ״ר	שישית	₪2,570,000	33,377
מרץ 23	3	77 מ״ר	שישית	₪2,570,000	33,377
ינו׳ 23	3	77 מ״ר	חמישית	₪2,550,000	33,117
ינו׳ 23	3	77 מ״ר	חמישית	₪2,550,000	33,117
ינו׳ 23	5	150 מ״ר	תשיעית	₪5,600,000	37,333

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,050חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~1.5%

תשואה ברוטו

₪4,070,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 24 ב-₪5,799,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪4,070,000-30% (-47.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט