בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
החידא 182, נתיבות
שכונת קרית משה
החידא 182, נתיבות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,900,000 · 23,457 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,613 ₪/מ״ר.
בכל נתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
החידא 182, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהחידא 182?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 82 מ״ר | קרקע | ₪1,900,000 | 23,457 |
| ינו׳ 24 | 3 | 69 מ״ר | שלישית | ₪950,000 | 13,768 |
| מאי 23 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 15,152 |
| יונ׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,050,000 | 12,963 |
| פבר׳ 22 | 3 | 66 מ״ר | ראשונה | ₪745,000 | 11,288 |
| פבר׳ 22 | 4 | 84 מ״ר | שלישית | ₪795,000 | 9,464 |
| פבר׳ 22 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪750,000 | 11,364 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 85 מ״ר | שלישית | ₪770,000 | 9,167 |
| פבר׳ 20 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪720,000 | 10,909 |
| פבר׳ 18 | 4 | 81 מ״ר | קרקע | ₪925,000 | 11,562 |
| מאי 11 | 4 | 81 מ״ר | שניה | ₪560,000 | 6,888 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,425,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪775,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,900,000+145% (9.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪745,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪950,000+28% (11.7%שנה/)
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪730,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,000,000+37% (6.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 18 ב-₪840,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,050,000+25% (5.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית משה
שכונת קרית משה
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי · 212 מ׳
- בית ספר סמינר בית יעקב החדשמשויךתיכון · 415 מ׳
- בית ספר ב"י אוהל תמריסודי · 242 מ׳
- בית ספר נווה חיהיסודי · 304 מ׳
- בית ספר בית יעקב אהל חיהתיכון · 85% בגרות · 365 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט