דוד וולפסון 54, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 30.12.2025 · ₪1,820,000 · 34,340 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 22.09.2024–30.12.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 30.12.2025
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 2 | 54 מ״ר | קומה 2 | ₪1,820,000 | 34,340 |
| ספט׳ 24 | 4 | 85 מ״ר | ב | ₪2,000,000 | 23,552 |
| נוב׳ 22 | 3 | 73 מ״ר | קומה 0 | ₪2,000,000 | 27,397 |
| נוב׳ 22 | 5 | 143 מ״ר | קומה 9, קומה 10 | ₪3,100,000 | 21,615 |
| יונ׳ 22 | 3 | 94 מ״ר | קומה 1 | ₪2,100,000 | 22,265 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 111 מ״ר | קומה 8 | ₪2,200,000 | 19,743 |
| נוב׳ 21 | 4 | 109 מ״ר | קומה 4 | ₪2,150,000 | 19,669 |
| נוב׳ 21 | 3 | 88 מ״ר | קומה 3 | ₪1,760,000 | 19,928 |
| יונ׳ 21 | 3 | 94 מ״ר | קומה 5 | ₪1,625,000 | 17,348 |
| יונ׳ 21 | 3 | 94 מ״ר | קומה 6 | ₪1,670,000 | 17,829 |
| יונ׳ 21 | 3 | 99 מ״ר | קומה 2 | ₪1,640,000 | 16,551 |
| אפר׳ 20 | 4 | 85 מ״ר | א | ₪1,500,000 | 17,664 |
| מאי 17 | 3 | 71 מ״ר | א | ₪1,390,000 | 19,857 |
| ינו׳ 15 | 3.5 | 79 מ״ר | ג | ₪1,200,000 | 15,385 |
| אוג׳ 02 | 4 | 100 מ״ר | רביעית | ₪740,000 | 7,400 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בדוד וולפסון 54?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט