רבי יהודה הנשיא 33, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 07.05.2026 · ₪1,000,000 · 16,129 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 24.07.2024–07.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 07.05.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 16,129 |
| מאי 26 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 16,129 |
| יול׳ 24 | 4 | 77 מ״ר | שלישית | ₪2,250,000 | 29,221 |
| אפר׳ 21 | 4 | 86 מ״ר | שלישית | ₪1,755,000 | 20,407 |
| יול׳ 20 | 4 | 86 מ״ר | שלישית | ₪1,465,000 | 17,035 |
| מרץ 19 | 4 | 85 מ״ר | חמישית | ₪2,010,000 | 23,647 |
| מרץ 19 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,390,000 | 19,577 |
| נוב׳ 17 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪2,030,000 | 22,556 |
| דצמ׳ 15 | 3 | 52 מ״ר | - | ₪1,335,000 | 25,673 |
| אוק׳ 12 | 4 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪1,015,000 | 14,296 |
| נוב׳ 07 | 4 | 78 מ״ר | רביעית | ₪840,000 | 10,769 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ברבי יהודה הנשיא 33?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט