בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יעל 11, קרית גת
שכונת השופטים
יעל 11, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,560,000 · 17,931 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,966 ₪/מ״ר.
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יעל 11, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביעל 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 24 | 4 | 88 מ״ר | שלישית | ₪1,560,000 | 17,931 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 100 מ״ר | שביעית | ₪1,600,000 | 16,000 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 88 מ״ר | חמישית | ₪1,610,000 | 18,337 |
| מרץ 22 | 4 | 88 מ״ר | שישית | ₪1,320,000 | 15,172 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 98 מ״ר | שמינית | ₪1,320,000 | 13,469 |
| נוב׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | שמינית | ₪1,170,000 | 12,717 |
| מאי 21 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪1,140,000 | 12,984 |
| מאי 21 | 4 | 88 מ״ר | רביעית | ₪1,160,000 | 13,333 |
| פבר׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪940,000 | 13,429 |
| אוק׳ 20 | 5 | 132 מ״ר | תשיעית | ₪1,560,000 | 11,818 |
| אוק׳ 20 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪1,030,000 | 10,300 |
| פבר׳ 20 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 13,218 |
| פבר׳ 19 | 4 | 88 מ״ר | שביעית | ₪1,100,000 | 12,528 |
| אוג׳ 18 | 5 | 121 מ״ר | תשיעית | ₪1,560,000 | 12,893 |
| מרץ 18 | 4.5 | 100 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 12,500 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,580,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪940,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,560,000+66% (5.9%שנה/)
נקנתה אוג׳ 12 ב-₪820,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,600,000+95% (6.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,000,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,320,000+32% (4.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,135,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,320,000+16% (3.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השופטים
שכונת השופטים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 306 מ׳
- בית ספר ישיבת בית דודמשויךתיכון · 4% בגרות
- בית ספר רמב"םיסודי · 121 מ׳
- בית ספר אוהלי מנחם חב"דיסודי · 453 מ׳
- בית ספר ת"ת מפי עולליםיסודי · 455 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט