בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יעל 4, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,535,000 · 18,230 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,884 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יעל 4, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	84 מ״ר	שישית	₪1,535,000	18,230
מרץ 25	4	93 מ״ר	שלישית	₪1,570,000	17,065
ספט׳ 24	4	84 מ״ר	שישית	₪1,455,000	17,321
יול׳ 24	4	93 מ״ר	שביעית	₪1,550,000	16,703
יונ׳ 24	4	84 מ״ר	רביעית	₪1,470,000	17,500
אפר׳ 24	4	93 מ״ר	חמישית	₪1,450,000	15,761
פבר׳ 24	4	93 מ״ר	ראשונה	₪1,500,000	16,304
ינו׳ 24	4	93 מ״ר	שניה	₪1,460,000	15,870
נוב׳ 22	4	93 מ״ר	שמינית	₪1,270,000	13,804
אוג׳ 22	4	84 מ״ר	ראשונה	₪700,000	8,333
אפר׳ 22	4	84 מ״ר	תשיעית	₪1,120,000	13,333
פבר׳ 22	4	84 מ״ר	שביעית	₪1,085,000	12,917
דצמ׳ 21	4	93 מ״ר	רביעית	₪975,000	10,506
יונ׳ 20	4	84 מ״ר	שלישית	₪980,000	11,639
מאי 20	4	84 מ״ר	שניה	₪1,050,000	12,500

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,485,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 03 ב-₪413,700 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,570,000+280% (6.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪660,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,455,000+120% (6.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪690,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,470,000+113% (5.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪750,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,450,000+93% (6.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט