בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מנשה 5, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪970,000 · 11,990 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,046 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מנשה 5, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	4	81 מ״ר	שלישית	₪970,000	11,990
אפר׳ 24	3	60 מ״ר	שלישית	₪950,000	16,102
אוק׳ 22	3	60 מ״ר	שלישית	₪755,000	12,797
יול׳ 22	3	60 מ״ר	שניה	₪700,000	11,864
מרץ 22	3	60 מ״ר	שניה	₪738,000	12,508
ינו׳ 20	3	60 מ״ר	קרקע	₪600,000	10,084
מרץ 16	4	84 מ״ר	שניה	₪629,000	7,470
אוק׳ 12	4	84 מ״ר	שלישית	₪440,000	5,238
יונ׳ 12	3	60 מ״ר	שלישית	₪395,000	6,639

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪960,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 21 ב-₪535,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪950,000+78% (22.1%שנה/)

נקנתה מרץ 21 ב-₪510,000 ← נמכרה אוק׳ 22 ב-₪755,000+48% (29.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪570,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪700,000+23% (3.2%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪738,000+23% (3.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט