בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שמשון 14, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 20,588 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,835 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שמשון 14, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	3	68 מ״ר	רביעית	₪1,400,000	20,588
יול׳ 24	4	99 מ״ר	רביעית	₪1,560,000	15,918
מרץ 24	4	87 מ״ר	שביעית	₪1,440,000	16,552
דצמ׳ 23	3	68 מ״ר	שביעית	₪1,300,000	19,118
יונ׳ 22	4	84 מ״ר	ראשונה	₪1,270,000	15,119
מרץ 21	4	85 מ״ר	שביעית	₪1,000,000	11,765
נוב׳ 20	3	72 מ״ר	שניה	₪930,000	13,099
ינו׳ 20	4	95 מ״ר	חמישית	₪1,110,000	11,684
אפר׳ 19	3	68 מ״ר	חמישית	₪1,000,000	14,706
אוג׳ 16	4	87 מ״ר	רביעית	₪980,000	11,213
נוב׳ 15	3	68 מ״ר	שמינית	₪705,000	10,368
אוק׳ 15	3	68 מ״ר	שישית	₪750,000	11,029
מאי 15	4	95 מ״ר	שביעית	₪850,000	8,947
דצמ׳ 13	4	87 מ״ר	שניה	₪780,000	8,997
ספט׳ 12	4	95 מ״ר	שישית	₪750,000	7,895

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,420,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 16 ב-₪836,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,400,000+67% (6.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,025,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,560,000+52% (16.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 02 ב-₪426,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,440,000+238% (5.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪680,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,300,000+91% (6.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט