בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שמשון 26, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,890,000 · 16,017 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,351 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שמשון 26, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (36)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	4	119 מ״ר	שלישית	₪1,890,000	16,017
נוב׳ 24	4	119 מ״ר	שמינית	₪1,690,000	14,322
אוק׳ 24	4	125 מ״ר	שביעית	₪1,765,000	14,234
ינו׳ 24	4	122 מ״ר	שישית	₪1,740,000	14,380
מאי 23	4	119 מ״ר	חמישית	₪1,700,000	14,407
אוג׳ 22	5	146 מ״ר	תשיעית	₪2,210,000	15,241
יול׳ 22	4	119 מ״ר	שלישית	₪1,580,000	13,390
יונ׳ 22	4	125 מ״ר	ראשונה	₪1,690,000	13,629
אוג׳ 21	4	122 מ״ר	שביעית	₪1,290,000	10,661
יונ׳ 21	4	119 מ״ר	שישית	₪1,335,000	11,256
אפר׳ 21	4	119 מ״ר	חמישית	₪1,220,000	10,339
מרץ 21	4	122 מ״ר	חמישית	₪1,310,000	10,826
פבר׳ 20	4	119 מ״ר	שניה	₪1,250,000	10,593
פבר׳ 20	4	125 מ״ר	רביעית	₪1,320,000	10,645
אוג׳ 19	4	119 מ״ר	רביעית	₪1,393,000	11,805

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪1,752,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪545,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,890,000+247% (7.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪555,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,690,000+205% (6.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 07 ב-₪545,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,765,000+224% (7.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪1,320,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,740,000+32% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט