בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שמשון 4, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,145,000 · 13,963 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,445 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שמשון 4, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	3	82 מ״ר	שניה	₪1,145,000	13,963
יול׳ 24	3	82 מ״ר	שלישית	₪1,060,000	12,927
מאי 22	3	75 מ״ר	שלישית	₪850,000	11,333
נוב׳ 21	3	82 מ״ר	שלישית	₪740,000	9,024
אוק׳ 21	4	82 מ״ר	ראשונה	₪900,000	10,976
אוג׳ 21	3	75 מ״ר	ראשונה	₪820,000	10,933
ספט׳ 20	4	82 מ״ר	ראשונה	₪870,000	10,610
אפר׳ 19	3	75 מ״ר	שלישית	₪740,000	9,867
נוב׳ 18	3	75 מ״ר	ראשונה	₪840,000	11,200
אוק׳ 17	3	75 מ״ר	שניה	₪800,000	10,667

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,102,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪780,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,145,000+47% (12.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪670,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪850,000+27% (3.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪610,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪780,000+28% (3.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 07 ב-₪250,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪740,000+196% (7.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט