בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מעיין 5, ראש העין
שכונת נופרים
מעיין 5, ראש העין
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪669,840
המחיר המבוקש 19,583 ₪/מ״ר מול 14,001 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 14 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,280,000
בכל ראש העין, המחיר המבוקש 14% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,583 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
19,160 ₪/מ״ר · אוג׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מעיין 5, ראש העין
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במעיין 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (15)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 4 | 119 מ״ר | קומה 11 | ₪2,280,000 | 19,160 |
| יונ׳ 22 | 4 | 113 מ״ר | קומה 0 | ₪2,620,000 | 23,186 |
| ספט׳ 20 | 4 | 106 מ״ר | קומה 9 | ₪1,850,000 | 17,453 |
| נוב׳ 19 | 3 | 79 מ״ר | קומה 1 | ₪1,418,000 | 17,949 |
| ינו׳ 19 | 5 | 127 מ״ר | קומה 7 | ₪1,700,000 | 13,492 |
| אוג׳ 18 | 4 | 119 מ״ר | קומה 1 | ₪1,745,779 | 14,670 |
| יול׳ 18 | 4 | 115 מ״ר | קומה 3 | ₪1,615,000 | 14,043 |
| מרץ 18 | 4 | 119 מ״ר | קומה 13 | ₪1,625,089 | 13,656 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 119 מ״ר | קומה 10 | ₪1,661,142 | 13,959 |
| ספט׳ 17 | 4 | 119 מ״ר | קומה 12 | ₪1,647,651 | 13,846 |
| יונ׳ 17 | 4 | 119 מ״ר | קומה 16 | ₪1,715,000 | 14,412 |
| מרץ 17 | 4 | 119 מ״ר | קומה 9 | ₪1,628,483 | 13,685 |
| מרץ 17 | 4 | 106 מ״ר | קומה 11 | ₪1,600,932 | 15,103 |
| דצמ׳ 16 | 5 | 132 מ״ר | קומה 0 | ₪1,660,000 | 12,533 |
| נוב׳ 16 | 5 | 132 מ״ר | קומה 12 | ₪1,621,471 | 12,321 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בראש העין — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,500חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.7%
תשואה ברוטו
₪1,660,571
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,504,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,280,000+52% (4.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,427,620 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪2,620,000+84% (9.7%שנה/)
נקנתה ספט׳ 15 ב-₪1,411,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,850,000+31% (5.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪1,008,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪1,418,000+41% (8.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נופרים
שכונת נופרים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ת"ת בעקבי הצאןמשויךיסודי · 439 מ׳
- בית ספר אבן חן(מוסד בני ציון)משויךתיכון · 657 מ׳
- בית ספר מ"מ נופריםיסודי · 437 מ׳
- בית ספר ת"ת יסודי התורה רה"עיסודי · 769 מ׳
- בית ספר בית יעקב ראה"עיסודי · 776 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט