בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הארז 57, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 14,167 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,750 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הארז 57, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	60 מ״ר	ראשונה	₪850,000	14,167
פבר׳ 22	3	60 מ״ר	שלישית	₪112,488	1,869
פבר׳ 21	3	60 מ״ר	שניה	₪600,000	10,000
יול׳ 18	3	60 מ״ר	שלישית	₪690,000	11,500
אפר׳ 11	3	60 מ״ר	שניה	₪525,000	8,750

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,900חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~7.3%

תשואה ברוטו

₪645,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 19 ב-₪710,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪850,000+20% (3.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪559,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪600,000+7% (0.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪500,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪710,000+42% (4.1%שנה/)

נקנתה מאי 08 ב-₪192,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪690,000+259% (13.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט