בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הטייסים 19, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪850,000 · 13,710 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,105 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הטייסים 19, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	3	62 מ״ר	רביעית	₪850,000	13,710
ספט׳ 24	3	60 מ״ר	שלישית	₪990,000	16,500
אוג׳ 20	3	60 מ״ר	רביעית	₪595,000	9,917
פבר׳ 15	3	63 מ״ר	ראשונה	₪510,000	8,160

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪920,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 10 ב-₪308,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪850,000+176% (6.9%שנה/)

נקנתה יול׳ 05 ב-₪190,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪990,000+421% (9.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 17 ב-₪475,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪595,000+25% (8.7%שנה/)

נקנתה מאי 13 ב-₪404,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪475,000+18% (3.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט