בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הטייסים 39, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,045,000 · 17,712 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,712 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הטייסים 39, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	60 מ״ר	שלישית	₪1,045,000	17,712
מאי 25	3	60 מ״ר	שלישית	₪1,095,000	18,559
ספט׳ 24	3	60 מ״ר	רביעית	₪940,000	15,932
מרץ 23	3	60 מ״ר	רביעית	₪700,000	11,864
פבר׳ 23	3	60 מ״ר	ראשונה	₪1,100,000	18,644
אוק׳ 21	3	60 מ״ר	שניה	₪670,000	11,356
יול׳ 21	3	60 מ״ר	ראשונה	₪740,000	12,542
פבר׳ 20	3	60 מ״ר	ראשונה	₪700,000	11,864
מאי 18	3	60 מ״ר	רביעית	₪514,000	8,712
ספט׳ 16	3	60 מ״ר	שלישית	₪520,000	8,696
ספט׳ 13	3	60 מ״ר	שניה	₪490,000	8,194
אפר׳ 13	3	60 מ״ר	שלישית	₪425,000	7,107
יונ׳ 06	3	60 מ״ר	שניה	₪192,000	3,211

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,045,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 12 ב-₪430,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,045,000+143% (6.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 20 ב-₪510,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,095,000+115% (18.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 23 ב-₪615,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪940,000+53% (28.1%שנה/)

נקנתה ינו׳ 07 ב-₪194,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪700,000+261% (8.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט