בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צאלים 65, יקנעם עילית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 23,016 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,988 ₪/מ״ר.

בכל יקנעם עילית, המחיר המבוקש 13.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צאלים 65, יקנעם עילית

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	63 מ״ר	שניה	₪1,450,000	23,016
יונ׳ 22	4	81 מ״ר	קרקע	₪1,600,000	19,753
אוג׳ 15	3	63 מ״ר	שלישית	₪770,000	12,222
מאי 10	3	63 מ״ר	שלישית	₪565,000	8,968

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ביקנעם עילית — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,110,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 14 ב-₪1,100,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪1,600,000+45% (4.8%שנה/)

נקנתה יול׳ 07 ב-₪362,000 ← נמכרה אוג׳ 15 ב-₪770,000+113% (9.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 05 ב-₪325,000 ← נמכרה מאי 10 ב-₪565,000+74% (13.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט