בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגיבורים 27, נשר

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 29,070 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 27,293 ₪/מ״ר.

בנשר, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגיבורים 27, נשר

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהגיבורים 27?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	44 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	29,070
ינו׳ 24	3	44 מ״ר	שניה	₪1,115,000	25,515
נוב׳ 17	3	44 מ״ר	ראשונה	₪640,000	14,884
מרץ 15	2.5	44 מ״ר	שניה	₪400,000	9,153
אוג׳ 14	3	44 מ״ר	שלישית	₪445,000	10,183
יול׳ 14	2.5	44 מ״ר	שלישית	₪580,000	13,488
פבר׳ 00	3	44 מ״ר	ראשונה	₪325,520	7,449

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנשר — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,182,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 23 ב-₪1,040,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪1,250,000+20% (12.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪495,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪640,000+29% (6.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 10 ב-₪310,000 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪580,000+87% (16.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 09 ב-₪149,000 ← נמכרה אוג׳ 13 ב-₪495,000+232% (30.2%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט