בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד בלוך 10, תל אביב יפו
דוד בלוך 10, תל אביב יפו
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪6,500,000 · 69,892 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 63,158 ₪/מ״ר.
בכל תל אביב יפו, המחיר המבוקש 7.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
דוד בלוך 10, תל אביב יפו
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בדוד בלוך 10?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 93 מ״ר | - | ₪6,500,000 | 69,892 |
| אפר׳ 26 | 4 | 93 מ״ר | - | ₪6,500,000 | 69,892 |
| אוג׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪6,000,000 | 63,158 |
| אוג׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪6,000,000 | 63,158 |
| מאי 24 | 3 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪5,500,000 | 61,111 |
| מאי 24 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪5,500,000 | 61,111 |
| נוב׳ 22 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪4,770,000 | 70,147 |
| נוב׳ 22 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪4,770,000 | 70,147 |
| נוב׳ 22 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪4,770,000 | 70,147 |
| יול׳ 22 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪4,720,000 | 71,515 |
| יול׳ 22 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪4,720,000 | 71,515 |
| פבר׳ 22 | 3 | 66 מ״ר | שלישית | ₪4,614,488 | 69,916 |
| מרץ 17 | 2 | 51 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 16,667 |
| מרץ 15 | 1 | - | - | ₪354,000 | - |
| יול׳ 12 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪2,030,000 | 29,853 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בתל אביב יפו — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~1.6%
תשואה ברוטו
₪6,000,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 25 ב-₪6,000,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪6,500,000+8% (12.7%שנה/)
נקנתה מאי 24 ב-₪5,500,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪6,000,000+9% (6.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 22 ב-₪4,770,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪5,500,000+15% (10.0%שנה/)
נקנתה מרץ 17 ב-₪850,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪4,720,000+455% (37.9%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט