בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הטייסים 17, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪955,000 · 15,403 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,618 ₪/מ״ר.

בכל אופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הטייסים 17, אופקים

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	3	63 מ״ר	רביעית	₪955,000	15,403
ספט׳ 25	3	62 מ״ר	רביעית	₪210,000	3,443
פבר׳ 25	3	60 מ״ר	ראשונה	₪1,070,000	17,833
ספט׳ 19	3	61 מ״ר	שלישית	₪700,000	11,475
ינו׳ 18	3	60 מ״ר	שלישית	₪590,000	9,833

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,012,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 09 ב-₪193,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪955,000+395% (10.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪200,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪210,000+5% (0.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪600,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,070,000+78% (7.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪440,000 ← נמכרה ספט׳ 19 ב-₪700,000+59% (8.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט