בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הטייסים 25, אופקים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪935,000 · 15,583 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,301 ₪/מ״ר.

באופקים, המחיר המבוקש 8.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הטייסים 25, אופקים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהטייסים 25?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	3	60 מ״ר	רביעית	₪935,000	15,583
יונ׳ 22	3	63 מ״ר	שניה	₪700,000	11,290
יונ׳ 22	3	61 מ״ר	רביעית	₪600,000	9,836
נוב׳ 21	3	61 מ״ר	שלישית	₪690,000	11,311
נוב׳ 14	3	60 מ״ר	שניה	₪400,000	6,667
ספט׳ 12	3	62 מ״ר	שלישית	₪311,000	5,032

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי באופקים — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪695,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪560,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪935,000+67% (7.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 09 ב-₪212,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪700,000+230% (9.4%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪365,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪600,000+64% (4.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 07 ב-₪191,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪690,000+261% (9.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט